Негосударственная экспертиза проектной документации

В феврале 2011 года был принят федеральный закон №337, согласно которому, экспертизу проектной документации можно проводить государственным и негосударственным экспертным компаниям. Причем, в 2012 году в закон были внесены существенные изменения, которые уравняли в правах государственную и негосударственную экспертизу проектной документации на ремонт, реконструкцию или капитальное строительство.

Теперь, заказчик услуги может обращаться за помощью к государственной или негосударственной экспертизе, на свое собственное усмотрение, поскольку, экспертные заключения имеют одинаковую юридическую силу.

Негосударственную экспертизу проектной документации проводят полном соответствии с градостроительным кодексом, соответствующими правительственными постановлениями, приказами Министерства Регионального развития, другими нормативными актами и документами, которые должны регулировать деятельность независимых экспертных учреждений.

Основное требование, предъявляемое к организациям, которые занимаются независимой экспертизой, заключается в получении аккредитации на осуществление данной деятельности. Для того чтобы получить такую аккредитацию, организация должна иметь в своем штате сотрудников с высшим специальным образованием в данной области деятельности.

Сотрудники обязаны иметь опыт работы в экспертных учреждениях, органах строительного надзора, проектных или строительных организациях, превышающий или равный пяти годам. Такие требования предъявляются только к негосударственным экспертным организациям. Государственным экспертам достаточно иметь меньший стаж работы.

Кроме этого, проведение государственной экспертизы проектной документации ограничивается сроком в два месяца, когда негосударственная экспертиза проводится значительно быстрее, в зависимости от условий договора с заказчиком данной услуги. Компании, занимающиеся негосударственной экспертизой проектной документации, стараются договорные сроки не нарушать, поскольку, это вредит их имиджу, а значит и количеству заказов.

Проведение экспертизы проектной документации не только необходимо, но и полезно. В основном благодаря именно ей, ликвидируются серьезные проектные ошибки, которые встречаются нередко. Это выгодно Заказчику строительства, который несет полную ответственность за реализацию проекта на качественном и недорогом уровне. Ошибки в проекте всегда чреваты расходами, которые нельзя назвать обоснованными. В некоторых случаях, возможна даже перестройка объекта заново.

При помощи экспертизы определяется обоснованность конструктивных решений, которые принимали проектировщики во время создания проектной документации. Без прохождения экспертизы проекта, в большинстве случаев, невозможно начало работ по нему. Кроме этого, такая экспертиза является гарантией от финансовых и технических рисков, которые всегда присутствуют в данном бизнесе.

Итогом проведения экспертизы является экспертное заключение, которое может носить положительный или отрицательный характер. Только положительное заключение разрешает начало строительных работ.

Экспертиза проектной документации

Проверка достоверности смет

Экспертиза инженерных изысканий