Негосударственную экспертизу можно проводить в отношении полного ее комплекта, а также, в отношении отдельных разделов пакета. Задача по проверке проектной документации, в необходимом заказчику объеме, ставится в момент подписания договора на услугу между заказчиком и экспертной компанией.
Как при проверке целого комплекта, так и при проверке отдельных его разделов, в документацию могут быть внесены изменения и дополнения. Кроме этого, экспертами ликвидируются найденные ошибки и неточности. Результатом экспертизы служит заключение, которое может быть положительным или отрицательным.
Положительное заключение служит разрешением на начало проведения строительных работ. Для проектной документации, для которой требуется обязательное прохождение государственной экспертизы, положительное экспертное заключение от независимой и негосударственной экспертной компании дает положительный эффект.
Количество ошибок будет сведено к минимуму, если они не будут полностью исправлены, и шанс прохождения государственной экспертизы максимально высок, поскольку, документация практически готова к производству.
Разделы проектной документации отдаются на экспертизу в случаях, когда у заказчика присутствуют вопросы к этим разделам, и он не совсем уверен в их корректности. Стоит это значительно дешевле, и эксперты исправляют ошибки в данных разделах.
После их проверки, пакет документов может быть отдан на проверку государственным экспертам. Стоит заметить, что государственная экспертиза не принимает на проверку отдельные разделы пакета документов, а только в полном составе проектной документации.
Экспертиза проектной документации выгодна всем участникам строительства, особенно Инвестору и Заказчику. Желательно ее выполнить до начала производства работ, поскольку, возможные ошибки могут дорого обойтись всем, приведя к непредвиденным расходам, как материальным, так и финансовым. Когда такие ошибки будут реализованы в объекте, это сложно исправить, если вообще невозможно.
Заключения государственной или негосударственной экспертизы экстерриториальны. Они действуют на всей территории Российской Федерации, вне зависимости от расположения места строительства, а также, независимо от местонахождения экспертной организации.
Если проектная документация необязательна к проверке государственной экспертизы, и в ней обнаружены серьезные ошибки, на повторную проверку, после исправления этих ошибок, отдаются только те разделы, в которых эти ошибки были обнаружены.
Так или иначе, но прохождение негосударственной экспертизы позволяет скорейшее получение разрешение на начало работ. Кроме того, что данный вид экспертизы более скор, он позволяет гарантированное прохождение проверки в государственных экспертных организациях, если такая необходима для данного проекта.
