Вокруг негосударственной экспертизы сложилось множество устойчивых заблуждений. Некоторые заказчики отказываются от проверки, считая её бессмысленной или заведомо формальной. Другие полагают, что экспертное заключение легко «оформить» без реального анализа. Подобные установки подрывают саму идею экспертизы как инструмента защиты интересов, увеличивая риски проектных ошибок и перерасхода.
Реальность: качественное заключение негосударственной экспертизы признаётся судами, заказчиками, инвесторами и контролирующими органами. Оно служит доказательством при спорах, обоснованием бюджета, основанием для корректировок. Проблема — не в экспертизе как явлении, а в её формальном исполнении. Если экспертиза проведена профессионально, она имеет вес.
Такой подход приводит к тому, что проект реализуется без выявленных ошибок и без корректировки спорных решений. Это создаёт проблемы уже на этапе строительства. Настоящая экспертиза — это аналитика, проверка обоснованности, фиксация рисков. Без неё заказчик теряет возможность увидеть слабые места в документации до начала затрат.
Профессиональная экспертиза не может быть выполнена за сутки, если речь идёт о полноценном проекте. Минимальные сроки — это признак поверхностного подхода. Добросовестная проверка требует анализа всех разделов, сопоставления данных, расчётов, формулировки обоснованных замечаний. Любой эксперт, обещающий «сделать быстро и без проблем» — повод для отказа.
Лучший способ преодолеть предвзятость — продемонстрировать реальную пользу экспертизы. Если заключение содержит конкретные замечания, приводит к доработке документации, позволяет обосновать корректировку бюджета или усилить позицию в переговорах — оно работает. Тогда заказчик перестаёт воспринимать эксперта как формальность и начинает рассматривать его как страховой механизм.
